Fica próximo da Rodovia Palmiro Paes de Barros, um dos principais corredores viários da cidade, com acesso fácil ao centro da cidade e ao bairro CPA.
Ligação rápida com bairros como Parque Cuiabá, Tijucal, Dr. Fábio I, Cohab São Gonçalo e Osmar Cabral.
Possui ruas asfaltadas, energia elétrica, rede de água e esgoto.
A maioria das ruas é residencial, com clima de bairro tranquilo.
Linha de ônibus regular atendendo o bairro.
Fácil deslocamento para a UFMT, centro e terminais de integração.
Conta com mercadinhos, açougues, farmácias, lanchonetes e outros pequenos comércios.
Proximidade com supermercados maiores e lojas no Coxipó ou na Palmiro Paes de Barros.
Por estar numa zona em constante expansão urbana, há potencial de crescimento imobiliário.
Ideal para quem quer construir, comprar terreno ou investir em aluguel popular.
Próximo de escolas municipais e estaduais da região.
Unidade de saúde e UPA localizadas em bairros vizinhos
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Comercial São José, Avenida A, 118, Sala 04, Distrito Industrial, Cuiabá - MT, 78098-900.
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